投稿者: ジェームズ・マリオスとウィリアム・ノーガードはタイムズスクエアに大規模な大麻店をオープンする。ノーガードは以前、大麻ライセンスにおける退役軍人差別を理由にニューヨークを相手取った訴訟で勝訴し、20年間の賃貸契約で一等地を確保した。この店舗は 3 フロアにわたって 1,000 平方フィートを占め、ユニークな体験と贅沢な雰囲気を提供し、地域経済を活性化します。
世界で最も有名な場所の一つであるタイムズスクエアに、間もなく米国東海岸最大の大麻店がオープンする予定だ。この3階建ての店舗は、今秋、30タイムズとしても知られる7番街719番地にオープンする予定である。四角。
この事業は、ホテルおよび不動産業界を専門とする経験豊富な弁護士であるジェームズ・マリオス氏と、大麻販売店の資格要件をめぐりニューヨーク州を相手取った訴訟で勝訴した米陸軍退役軍人ウィリアム・ノーガード氏によって開発されている。
ウィリアム・ノーガード氏は、他の3人の退役軍人とともに、ニューヨーク州が障害のある退役軍人よりも大麻関連の犯罪歴を持つ人々を優遇していると非難した。この訴訟は昨年和解で終わり、ノーガードと彼のパートナーには戦略的な場所に店舗を開くための一時的な許可が与えられた。
タイムズスクエアは巨大な大麻店にとって絶好のロケーション
「私たちはこの秋、世界で最も訪問者の多い目的地の一つに、東海岸最大となるであろう大麻小売店をオープンできることに興奮しています」とマリオス氏は語った。
新店舗はタイムズスクエアの中心部に位置し、約1,000平方フィートのスペースを20年間の賃貸契約で結ぶ。 719 Seventh Ave (タイムズ スクエア 30 番地としても知られる) は、世界で最も混雑し、最も認識されている場所の 1 つにあります。タイムズ スクエアには毎日何十万人もの訪問者が集まり、大麻の旗艦店としては最適な場所です。
この店舗は 3 つのフロアのそれぞれでユニークな体験を提供し、市内の他の法定調剤薬局とは一線を画します。マリオス氏は、店舗の各レベルには独自の特徴と魅力があり、顧客に多様な体験を提供すると述べています。
「私たちは店舗の外観や雰囲気に非常に興奮しています」とマリオス氏は付け加えたが、新店舗の特徴となる高級感については詳細は明らかにしなかった。
この不動産取引にはBoich Investment GroupやVerCap Managementなどの企業が関与しており、SL Greenによる3,240万ドルでの建物の売却も含まれており、複雑であった。ニューヨーク市最大の商業不動産所有者の 1 つである SL グリーンは、もともと 2014 年に 7 番街と西 48 番街の角にあるこの建物を 4,110 万ドルで購入しました。現在の所有者は身元が明らかにされていませんが、その場所を次の目的で使用する予定です。ユニークな大麻小売店を作成します。
パンデミックの影響でタイムズスクエアの客足は減少しているにもかかわらず、この場所には依然として1日あたり数十万人の観光客が訪れている。今年５月には１日あたり２４万３３５２人の歩行者が訪れ、昨年５月の３０万６５２３人からわずかに減少した。
新しい大麻店のオープンは、地元経済を活性化し、2023年の82.3％から今年は76.4％に低下した商業施設の稼働率を押し上げるのに役立つ可能性がある
新しい店舗は観光名所となるだけでなく、成長するニューヨークの大麻市場において重要な役割を果たす可能性を秘めている。この店舗のオープンは、贅沢な環境でユニークなショッピング体験を提供しながら、大麻の正常化と合法化に向けた重要な一歩となる可能性があります。マリオスとノーガードは今後もビジネスを拡大し、業界の他のプレーヤーと提携する予定です。
ニューヨーク市の象徴的なタイムズスクエアに、東海岸最大の大麻店という新しい名所がまもなく誕生します。戦略的な立地、贅沢な販売アプローチ、経験豊富な起業家によるサポートにより、この店舗は米国の大麻市場の重要なポイントとなる準備が整っています。店舗のオープンにより、観光客と居住者の両方を引き付けることが期待され、更なる大麻市場の発展に貢献すると予想されます。タイムズスクエアとその周辺地域の経済発展。
Reference :
